Est-ce que votre location meublée rapporte vraiment ?
Loyers, crédit, impôts et revente : voyez en deux minutes d'où vient chaque euro de votre gain, et le prix à ne pas dépasser.
- Gratuit
- Sans compte
- Règles fiscales sourcées
Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas un conseil fiscal.
Deux chiffres pour commencer, le financement juste après. Rien n'est enregistré.
Trois questions, une réponse claire
- 1 · Le bien
- 2 · Le financement
- 3 · Votre estimation
Quel bien avez vous en tête ?
Renseignez le prix et le loyer total mensuel, charges comprises, pour tout le logement.
Tout votre investissement, du premier calcul à la revente
Comparez jusqu'à six scénarios
Apport, durée, régime fiscal : changez une hypothèse, le TRI suit instantanément.
Dictez votre bien
Parlez, l'IA remplit la fiche.
Exemple de démonstration.
Quand revendre ?
Gain net et TRI pour chaque année de sortie possible.
Suivez votre bien année après année
Saisissez vos loyers et charges réels : vous voyez l'écart avec le plan.
Comment ça marche
- 1
Décrivez votre projet
Prix, loyer total et financement. Rien de plus pour commencer.
- 2
Lisez votre résultat
TRI, gain net, effort mensuel et prix maximum, expliqués simplement.
- 3
Gardez la main
Un compte pour sauvegarder, comparer et suivre votre bien réel.
Vos questions
Faut il créer un compte ?
Non pour voir votre estimation et affiner votre simulation. Un compte permet ensuite de sauvegarder, comparer et suivre vos biens.
Où restent mes données ?
Sans compte, vos hypothèses restent dans ce navigateur. Le partage contient uniquement les hypothèses, sans votre identité.
Quelles hypothèses sont utilisées ?
Votre prix, votre loyer total et votre financement sont saisis avant l’estimation. Les autres hypothèses, notamment les charges et la revente, partent d’un plan prérempli à vérifier dans la simulation détaillée. L’exemple est présenté séparément.
Testez votre projet en deux minutes
Gratuit, sans compte, vos chiffres restent sur votre appareil.